Local commercial à louer – Villejuif – 130 m²

Au cœur de Villejuif, dans un quartier dynamique fréquenté par une clientèle variée, ce restaurant-salon de thé de 130 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de façade de plus de 10 mètres. Son agencement soigné et son emplacement en font une adresse adaptée à une activité de restauration du midi, de salon de thé ou de barista.

L’établissement dispose d’une salle intérieure d’environ 40 couverts et d’une grande terrasse pouvant accueillir environ 40 personnes. La cuisine, bien équipée et ouverte sur la salle, est dotée d’une extraction, avec possibilité d’extraction au charbon. Un vaste sous-sol complète le bien et peut servir de réserve, de laboratoire ou d’espace de stockage. Le local est présenté comme prêt à exploiter, sans travaux à prévoir.

Le loyer annuel est de 21 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.