Local commercial à louer – Villejuif – 50 m²

Situé au 124 rue Jean Jaurès à Villejuif, ce local de 50 m² bénéficie d’une adresse en rue commerçante, adaptée à l’accueil d’une activité tertiaire. Il convient notamment à des bureaux ou à des activités de services, sous réserve des conditions du bail choisi.

Le local est proposé au choix en bail dérogatoire de 24 à 35 mois, pour un loyer mensuel de 1 600 € HT et hors charges, ou en bail commercial, pour 2 000 € HT et hors charges par mois. Dans les deux cas, le loyer est indexé annuellement. La provision sur charges s’élève à 200 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Une garantie bancaire à première demande ou une caution personnelle du gérant est demandée.

Aucun droit d’entrée n’est exigé. Le dépôt de garantie est de 5 970 € et les honoraires d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à 5 000 € TTC. En bail commercial, les activités de restauration et celles générant des nuisances, ainsi que la vente d’alcool, ne sont pas autorisées.