Local commercial à louer – Ville-D'Avray – 258 m²

Au cœur de Ville-d’Avray, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un pôle de vie récemment restructuré, au pied d’un vaste éco-domaine résidentiel. Son environnement verdoyant et premium, à proximité de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et des étangs de Corot, lui assure un bassin de clientèle mixte, familiale et dynamique. Le quartier favorise les mobilités douces et les flux piétons, tandis que le linéaire de façade de plus de 9 mètres offre une excellente visibilité et une belle vitrine.

Développant 258 m² de plain-pied, le local présente de beaux volumes et une grande modularité. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il constitue une base idéale pour concevoir un aménagement sur mesure. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 65 508 € HT HC, soit 5 459 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 559 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.