Local commercial à louer – Ville-D'Avray – 53 m²

Située dans le quartier de la Ronce à Ville-d’Avray, au sein d’un ensemble immobilier neuf, cette boutique bénéficie d’un accès direct sur rue et d’un beau linéaire de vitrine offrant une visibilité appréciable. La gare de Sèvres–Ville-d’Avray est accessible à proximité. Un stationnement devant le local est possible, et l’aménagement d’une terrasse extérieure peut être envisagé sous réserve d’autorisation.

D’une surface de 53 m², le local est livré brut de béton et offre une très grande hauteur sous plafond, laissant une grande liberté d’aménagement. Son espace ouvert, son accès PMR et son classement ERP permettent d’étudier différents projets commerciaux ou de services, selon l’activité envisagée et les autorisations applicables. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, au loyer annuel de 15 528 € HT HC (soit 1 294 € par mois). Les charges sont indiquées à 44,17 € et la taxe foncière à 848 € par an. Aucun droit d’entrée.