Local commercial à louer – Vienne – 120 m²

En plein centre-ville de Vienne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement très fréquenté, dans la continuité d’un secteur n° 1 et à proximité de belles enseignes franchisées. Situé à l’angle d’une rue, il offre une excellente visibilité grâce à environ 22 mètres de vitrine.

La surface d’exploitation est d’environ 120 m². Le local dispose d’une climatisation réversible récemment installée et de vitrines sécurisées SP10. Il convient à de nombreuses activités, hors restauration, sous réserve de l’accord du bailleur, et se prête particulièrement à un projet franchisé.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT/HC, soit 1 900 € par mois. Cession de droit au bail sans droit d’entrée. DPE vierge.