Local commercial à louer – Vienne – 290 m²

Situé dans le secteur de La Ravat, à l’est de Vienne, ce local bénéficie d’une bonne visibilité sur un axe routier en direction de Grenoble. Le stationnement est facile et l’accès est adapté aux véhicules de petit tonnage. Disponible immédiatement, il offre un emplacement pratique pour accueillir une activité professionnelle.

Développant environ 290 m² au premier étage, le local se présente sous forme de plateau à aménager. Il convient à une activité tertiaire ou commerciale, notamment dans les domaines de l’ameublement, du commerce de gros, du bricolage ou de l’artisanat.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois. La taxe foncière est à prévoir, estimée à environ 1 000 € par an. Le dépôt de garantie est de 4 000 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de bail : 12 % TTC du loyer annuel.