Local commercial à louer – Vienne – 39 m²

Au cœur de Vienne, à l’angle de la rue du Collège, rue piétonne, et de la rue des Carmes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central à seulement 200 mètres de l’hôtel de ville. Ses trois grandes vitrines, donnant sur les deux rues, offrent une belle visibilité et une exposition attractive.

D’une surface de 39 m², le local est équipé d’un WC et présente de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir un magasin, un bureau ou une autre activité adaptée. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 5 760 € HT et hors charges, soit 480 € par mois, auxquels s’ajoutent 10 € de provisions mensuelles sur charges, avec régularisation annuelle, ainsi que la taxe foncière. Dépôt de garantie : 940 €. Aucun droit d’entrée ni honoraires d’agence.