Local commercial à louer – Vichy – 100 m²

Au cœur de Vichy, dans l’une des rues commerçantes les plus passantes de la ville, ce magasin de vêtements bénéficie d’un emplacement n° 1, d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d’un flux piéton soutenu toute l’année. Il profite d’un environnement commercial dynamique et d’une clientèle fidèle.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 100 m², agencés pour une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Il dispose de sanitaires privés, est accessible aux personnes à mobilité réduite et répond aux exigences d’un établissement recevant du public. Une activité de vente de prêt-à-porter ou une autre activité commerciale adaptée peut y être envisagée.

Disponibilité immédiate. Loyer annuel : 28 812 € HT hors charges, avec 3 120 € HT de charges annuelles. Droit d’entrée / droit au bail : 250 000 €.