Local commercial à louer – Vichy – 298 m²

Situé dans la zone commerciale des Bartins à Vichy, au sein d’un ensemble récent construit en 2019 et composé de trois lots, ce local bénéficie d’un environnement propice à une activité commerciale et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Un parking est également à disposition de la clientèle.

D’une surface totale de 298 m², le bien comprend 235 m² d’espace commercial, une réserve de 55 m², ainsi qu’un local social et un WC. Les locaux sont récents ; la VMC est présente uniquement dans le sanitaire. Ce local peut accueillir une activité commerciale à définir selon le projet et la compatibilité avec les lieux.

Le loyer annuel est de 34 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont à la charge du preneur et s’élèvent à 20 % HT du loyer annuel HT.