Local commercial à louer – Vertou – 200 m²

Situé au cœur du pôle commercial dynamique de Pôle Sud à Vertou, ce local de 200 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement professionnel attractif. Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à une activité commerciale, à un showroom ou à une configuration mixte associant bureaux et stockage.

Le bien comprend 35 m² d’espaces de bureaux avec hall d’accueil, deux bureaux cloisonnés et sanitaires, un showroom lumineux de 85 m² avec sol vinyle et chauffage électrique, ainsi qu’un dépôt de 80 m² doté d’un portail sectionnel de 3 m × 3 m. Le site est entièrement clôturé et dispose d’un éclairage extérieur, de stationnements et d’une borne de recharge pour véhicules électriques.

Loyer annuel : 23 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée ni frais de commercialisation.