Local commercial à louer – Vertou – 40 m²

Situé au cœur du bourg de Vertou (44120), ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. Il comprend un espace d’accueil ou de vente, deux bureaux et un WC, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface de 40 m², le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 9 684 € HT hors charges, soit 807 € par mois ; les informations communiquées indiquent également un loyer mensuel de 698,57 € HT, auquel s’ajoutent 109 € de provisions mensuelles pour les charges communes et les impôts fonciers. Le dépôt de garantie est de 2 095,71 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 095,71 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.