Local commercial à louer – Vence – 30 m²

Au cœur de la cité historique de Vence, sur une jolie place, ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de choix. D’une surface de 30 m², il se prête à l’exploitation d’un bar-restaurant, mais peut également accueillir une boutique, un salon de thé ou toute autre activité commerciale adaptée.

Le local comprend une cuisine aux normes équipée d’une hotte et d’un conduit d’évacuation des buées grasses, une salle de 12 places ainsi qu’une terrasse pouvant accueillir 30 personnes. Une réserve de 25 m² en sous-sol complète le bien. Les équipements sont inclus et les installations électriques, les extincteurs ainsi que la hotte et son conduit ont fait l’objet de vérifications professionnelles. Un piano et du matériel complémentaire pourront toutefois être à prévoir.

Location-gérance proposée pour une durée d’un an, renouvelable pour deux ans ou davantage. Le loyer des murs s’élève à 800 € par mois, charges incluses, avec une provision mensuelle de 70 € pour le foncier. La redevance de location-gérance est de 300 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des dépôts de garantie de 3 000 € pour le matériel et de 2 200 € pour les loyers sont prévus.