Local commercial à louer – Aix-en-Provence – 45 m²

Situé cours des Minimes à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du lycée Célony, du collège Rocher du Dragon et du site Philippe Séguin de Sciences Po Aix, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’un passage régulier. Son environnement dynamique attire étudiants, actifs, riverains et visiteurs, offrant un cadre propice au développement d’un concept de restauration rapide.

D’une surface commerciale de 45 m², le local dispose également d’une cour et d’un sous-sol, des espaces complémentaires pratiques pour le stockage et l’organisation de l’activité. Il peut accueillir notamment un projet de snacking, sandwicherie, burgers, vente à emporter ou coffee shop. Du matériel est présent sur place et proposé au prix de 10 000 €.

Le loyer annuel est de 36 000 € hors charges et hors taxes, soit 3 000 € par mois. Le local est proposé exclusivement à la location : aucun droit d’entrée, droit au bail ni fonds de commerce à reprendre. Conditions de location et modalités du bail à préciser sur demande.