Local commercial à louer – Salon-de-Provence – 353 m²

À louer à Salon-de-Provence, dans la zone d’activité dynamique de la Gandonne, un local commercial de 353 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité en deuxième ligne depuis les boulevards de la Reine Jeanne et du Roi René, face à France Travail. Facile d’accès et doté de nombreuses places de stationnement à proximité, il dispose de belles vitrines et de deux entrées possibles.

Classé ERP, le local offre une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Anciennement occupé par une enseigne nationale de salle de sport, il est propre, sain et facilement adaptable, sous réserve de travaux de remise en état. Il convient notamment aux activités de services, de bien-être, de santé, de formation ou de loisirs, ainsi qu’à un showroom ou un commerce spécialisé. Les activités de restauration ne sont pas souhaitées.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 56 640 € HT/HC, soit 4 720 € HT/HC par mois. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de trois mois, paiement mensuel d’avance et indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée.