Local commercial à louer – Vaux-Le-Pénil – 261 m²

Située à Vaux-le-Pénil, à proximité immédiate de Melun, cette cellule bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone d’activité dynamique et fréquentée, entourée de nombreux commerces et professionnels. Son environnement multi-activités offre une bonne visibilité auprès d’une clientèle professionnelle.

Le local développe 261 m² répartis entre 178 m² au rez-de-chaussée et 83 m² à l’étage. À usage strictement professionnel, il convient à une activité commerciale ou artisanale, au stockage ou à des bureaux. D’autres cellules de plus grande surface sont également disponibles.

Loyer annuel : 31 980 € HT hors charges. Provision sur charges : 500 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 6 495 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 4 330 €. Conditions de bail à préciser.