Local commercial à louer – Vaux-Le-Pénil – 215 m²

À Vaux-le-Pénil, ce local commercial de 215 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d’une boulangerie, d’un Burger King, d’une station-service, d’une station de lavage automobile et d’un supermarché. La ZUP voisine renforce le potentiel de clientèle. Deux places de parking sont dédiées au local, avec des places supplémentaires sur le parking clients.

Entièrement refait à neuf, le local est situé en rez-de-chaussée et équipé d’un rideau métallique ainsi que de trois chambres froides. Anciennement exploité pour la vente de fruits et légumes et la boucherie, il se prête particulièrement aux commerces alimentaires, mais le bail tous commerces permet d’envisager d’autres activités.

Le loyer annuel est de 34 344 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3-6-9 ans, sans droit d’entrée.