Local commercial à louer – Vaux-Le-Pénil – 308 m²

À Vaux-le-Pénil, au cœur d’une zone commerciale dynamique, ce local de 308 m² bénéficie d’une visibilité attractive et d’un environnement commerçant. Situé en pied d’un immeuble mixte, il profite de coursives marchandes et d’emplacements de stationnement réservés aux clients et visiteurs. La proximité de Melun, des lignes de bus et de l’autoroute A5 facilite l’accès à la clientèle.

Proposé en BEFA, ce local est destiné à une activité de restauration, telle qu’un restaurant, un fast-food ou une boulangerie. Il s’intègre dans un ensemble accueillant commerces, activités et bureaux. Les informations relatives aux équipements et aux charges restent à préciser.

Le loyer annuel est de 77 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités détaillées du bail, ainsi que les charges et la taxe foncière, sont à confirmer.