Local commercial à louer – Vaux-Le-Pénil – 227 m²

À Vaux-le-Pénil, au cœur d’une zone commerciale dynamique, ce local de 227 m² bénéficie d’une visibilité accrue au sein d’un immeuble mixte avec commerces en pied d’immeuble, activités à l’étage et bureaux au deuxième niveau. Des coursives marchandes facilitent l’accès aux enseignes, et des places de stationnement sont réservées aux clients et visiteurs. Le site est accessible depuis l’A5 et se trouve à proximité de Melun et de ses transports.

Proposé en BEFA, le local convient à de nombreuses activités commerciales non alimentaires : mode et prêt-à-porter, décoration, ameublement, optique, fleuriste, caviste ou showroom, notamment. Le loyer annuel est de 56 748 € HT et hors charges, soit 250 € HT HC/m²/an. Les charges et la taxe foncière restent à préciser. Aucun droit d’entrée n’est demandé.