Local commercial à louer – Vaucluse – 28 m²

Implanté au cœur d’une rue commerçante dynamique dans le Vaucluse, ce salon de coiffure bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et à une seconde ouverture. Le stationnement gratuit à proximité immédiate facilite l’accès de la clientèle. Son ambiance chaleureuse et sa clientèle mixte, régulière et fidèle en font une belle opportunité pour une première installation ou le développement d’une activité existante.

D’une superficie de 28 m², le local a été entièrement rafraîchi en 2020 dans un style atelier moderne. Lumineux et optimisé, il comprend trois postes de coiffure, un bac de lavage, un climazon, la climatisation ainsi qu’un espace d’accueil avec caisse. Il est proposé prêt à l’emploi, sans salarié à reprendre.

Le loyer annuel s’élève à 5 484 € hors charges et hors taxes, soit 457 € par mois. Le droit d’entrée est inexistant. Les charges courantes indiquées sont d’environ 100 € par mois pour l’électricité et 37 € par mois pour l’eau ; aucune taxe foncière n’est à prévoir selon les conditions négociées au bail.