Local commercial à louer – Vaucluse – 475 m²

Situé à l’entrée de la galerie marchande d’un centre commercial dynamique du Vaucluse, ce local d’environ 475 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement fréquenté par une clientèle CSP+. À proximité d’enseignes nationales et de services de proximité, il profite d’un secteur en développement et offre un potentiel intéressant pour une activité de destination ou une implantation commerciale stratégique.

Proposé en bon état et disponible immédiatement, le local convient à une activité commerciale ou de services haut de gamme. Les activités de restauration nécessitant une extraction lourde, d’esthétique, de coiffure et d’optique sont exclues. Le loyer annuel est de 95 004 € HT HC, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé.