Local commercial à louer – Vannes – 172 m²

Situé à Vannes (56000), au sein d’un ensemble immobilier à usage professionnel, ce local d’environ 172 m² offre un cadre adapté à une activité nécessitant à la fois un espace d’accueil et des surfaces de stockage. Son hall d’exposition permet de présenter vos produits et de recevoir votre clientèle ou vos partenaires dans de bonnes conditions.

Le bien comprend également un bureau, un garage, des toilettes avec lave-mains ainsi qu’un espace de stockage à l’étage. Il conviendra notamment à une activité professionnelle avec showroom, vente spécialisée ou présentation de matériel, complétée par des besoins de rangement et de stockage. DPE en cours.

Le loyer annuel s’élève à 23 040 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.