Local commercial à louer – Vannes – 58 m²

Situé sur la route de Nantes à Vannes, ce local bénéficie d’une visibilité maximale sur une grande avenue et d’un stationnement facile à proximité. Sa configuration sur deux niveaux offre un espace commercial d’environ 42 m² en rez-de-chaussée, complété à l’étage par deux bureaux et un grenier sur dalle béton d’environ 15 m². Le local dispose également de WC.

D’une surface annoncée de 58 m², il peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle adaptée à son agencement. Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 2 000 €. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 2 880 € HT (3 456 € TTC). DPE en cours.