Local commercial à louer – Vannes – 110 m²

Situé à Vannes Ouest, au cœur d’un environnement professionnel dynamique, ce local de 110 m² bénéficie d’un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle et d’une bonne visibilité pour votre activité. Il convient notamment à des bureaux, à une activité de conseil ou à une profession libérale.

Le bien comprend un grand espace ouvert pouvant accueillir l’accueil et des postes de travail, deux bureaux fermés, une kitchenette et des WC. Une terrasse privative et trois places de parking complètent l’ensemble.

Loyer annuel : 25 560 € HT hors charges, soit 2 130 € HT par mois. Charges mensuelles : 162 € HT, comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence en sus : 6 135 € HT (7 362 € TTC). Disponibilité annoncée à partir d’août 2025.