Local commercial à louer – Vannes – 160 m²

À Vannes, cet espace de travail de 160 m² séduit par son esprit loft et sa vue dégagée sur la campagne. Au calme, il bénéficie d’un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes, à seulement deux minutes, ainsi que de facilités de stationnement.

Le local comprend une entrée donnant sur un open space, une mezzanine d’environ 45 m² avec point d’eau et des sanitaires. Il conviendra à des bureaux, à un espace de coworking ou à toute activité professionnelle compatible avec la configuration des lieux.

Disponible à compter de janvier 2025, le bien est proposé dans le cadre d’un bail dérogatoire, au loyer annuel de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € HT par mois. Les consommations d’eau et d’électricité sont en sus, ainsi qu’un droit d’entrée de 1 700 €. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 4 896 € HT, soit 5 875 € TTC.