Local commercial à louer – Vannes – 220 m²

Situé à Vannes (56000), au rez-de-chaussée du bâtiment C d’un ensemble immobilier en copropriété, ce local commercial aménagé de 220 m² bénéficie d’une implantation en pied d’immeuble, adaptée à l’accueil d’une clientèle. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et le règlement de copropriété.

Le bien développe environ 220 m² et est proposé avec un bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 48 600 € HT et hors charges, payable mensuellement et d’avance, avec TVA. L’indexation est annuelle à la date de prise d’effet, selon l’indice ILC ou ILAT. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. DPE en cours.