Local commercial à louer – Vannes – 43 m²

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de style bourgeois, ce local commercial de 43 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au centre-ville de Vannes, aux portes de l’intra-muros et à deux pas des remparts. Implanté dans un quartier vivant et commerçant, il profite d’une belle visibilité et d’un passage important, tant piétonnier que routier.

Réparti sur trois demi-niveaux, le local offre une configuration originale et modulable. Il convient notamment à une activité tertiaire, telle qu’un cabinet ou un bureau, à une prestation de services ou à une activité de vente à emporter.

Le loyer annuel est de 11 760 € hors charges et hors taxes, soit 980 € par mois, non assujetti à la TVA. Une provision mensuelle de 61 € est prévue pour les charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.