Local commercial à louer – Vannes – 160 m²

Situé à Vannes Ouest, sur l’une des artères principales de la ville, ce local commercial d’environ 160 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de passage important. Des possibilités de stationnement à proximité facilitent l’accès de la clientèle.

Adapté à tous commerces, y compris à une activité de restauration, le local comprend une surface de vente, un bureau, une chambre froide, des sanitaires et une réserve. Il offre ainsi des espaces fonctionnels pour accueillir et développer votre activité.

Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges, soit 3 000 € HT par mois. Provision sur charges : 16,67 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4 500 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 8 640 € HT (10 368 € TTC). Conditions de bail à préciser.