Local commercial à louer – Vannes – 104 m²

Situé dans le secteur de Tohannic à Vannes, ce local commercial d’environ 104 m² bénéficie d’un espace d’accueil/showroom et d’un droit de terrasse. Facilement accessible, il dispose de places de stationnement à proximité, un atout pour accueillir clientèle et collaborateurs.

Le bien comprend un espace showroom, deux bureaux fermés, un couloir ainsi qu’une réserve équipée d’un point d’eau, d’une douche et de WC. Il convient à un commerce ou à une activité de services nécessitant un espace de présentation et des bureaux.

Le loyer annuel est de 11 940 € HT hors charges, soit 995 € HT par mois. Les charges locatives sont récupérées sous forme de forfait mensuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du cessionnaire : 2 865,60 € HT, soit 3 438,72 € TTC.