Local commercial à louer – Vannes – 380 m²

À Vannes (56000), découvrez ce local commercial d’environ 380 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé sur un axe très fréquenté. Sa grande vitrine assure une excellente visibilité, tandis que le vaste parking privatif facilite l’accès de la clientèle et des équipes.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste open space lumineux et modulable, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, des espaces adaptés aux activités sportives, de bien-être ou de services comprennent une salle de sport, des vestiaires hommes et femmes et un appartement de type 3, pouvant accueillir des bureaux, un logement de fonction ou un espace de repos. Le bien convient notamment à un commerce, un showroom, une salle de sport, un centre de bien-être ou un organisme de formation.

Loyer annuel : 54 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Copropriété de 18 lots ; charges annuelles : 1 440 €. Aucune procédure en cours.