Local commercial à louer – Vannes – 38 m²

Situé à Vannes, sur le port de plaisance, ce local commercial de 38 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre en bord de mer, avec une vue dégagée et une excellente visibilité. Implanté dans un secteur très fréquenté par une clientèle locale et touristique, il offre un cadre attractif pour développer une activité saisonnière ou à l’année.

Le local convient notamment à un glacier, une confiserie, une crêperie à emporter ou une activité de pâtisserie. D’autres commerces peuvent également être envisagés, tels que la vente de souvenirs, d’articles de plage, de vêtements, d’accessoires ou de décoration. Sa configuration se prête à différents concepts commerciaux.

Le droit au bail est proposé avec un loyer annuel de 36 052 € HT et hors charges, ainsi qu’un droit d’entrée de 79 352 €. Les conditions du bail sont à préciser.