Local commercial à louer – Vannes – 60 m²

Au cœur de Vannes, dans un secteur commerçant et dynamique, ce local de restauration de 60 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un flux piéton important et d’une excellente visibilité. Sa situation attire une clientèle locale et touristique et offre un cadre propice à une activité régulière.

Le local comprend une salle de restauration accueillante, un espace dédié à la vente à emporter et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Son agencement fonctionnel permet une exploitation immédiate et une organisation fluide de l’activité de restaurant.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois. Le local est proposé avec un bail commercial 3/6/9 en cours et sans droit d’entrée.