Local commercial à louer – Vannes – 184 m²

À Vannes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité depuis la RN165, un axe très passant. Le parking à disposition et la terrasse couverte renforcent son attractivité et facilitent l’accueil de la clientèle.

Développant 184 m², le local comprend trois salles organisées autour d’une cheminée centrale, dans un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée permettant une exploitation rapide. Le potentiel d’accueil est important, pour la restauration quotidienne comme pour les groupes et événements. Du matériel professionnel peut être repris pour 12 000 € (liste sur demande). Deux chambres sont également disponibles en sus, sous réserve des conditions convenues.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT et hors charges, soit 3 750 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.