Local commercial à louer – Vannes – 190 m²

Situé dans le secteur nord de Vannes, ce local commercial d’environ 190 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Des places de stationnement sont facilement accessibles, un atout pour accueillir clientèle et collaborateurs.

Le bien comprend un showroom, une cuisine, des sanitaires et un espace de stockage doté d’une petite porte sectionnelle. Il peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 20 640 € HT hors charges, soit 1 720 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 4 953,60 € HT, soit 5 944,32 € TTC. Les conditions du bail sont à préciser.