Local commercial à louer – Vannes – 20 m²

Situé dans un quartier recherché du centre-ville de Vannes, ce local commercial d’environ 20 m² bénéficie d’une adresse centrale, adaptée à une activité souhaitant accueillir sa clientèle en cœur de ville. Son format compact et fonctionnel convient notamment à un commerce, une activité de services, de soins ou de beauté, du conseil ou une profession libérale. Les activités de restauration et celles générant des nuisances, odeurs ou fumées ne sont pas autorisées.

Le local comprend un espace commercial de 20 m² ainsi qu’une petite réserve. Il représente une solution intéressante pour une première implantation, un indépendant ou une activité recherchant un loyer accessible en centre-ville. Le loyer annuel est de 5 400 € HT hors charges, soit 450 € HT par mois, avec une provision pour taxe foncière de 31 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.