Local commercial à louer – Vannes – 60 m²

À céder, droit au bail d’une boutique de charme située au cœur du centre historique de Vannes, dans l’une des rues commerçantes les plus prisées de la ville. Entourée d’un patrimoine architectural remarquable et implantée sur le passage du petit train touristique, elle bénéficie d’une belle visibilité auprès des visiteurs comme de la clientèle locale.

Le local développe environ 60 m², comprenant un espace de vente d’environ 20 m², un espace arrière de 12 m² aménageable en showroom ou cabine, ainsi qu’une réserve d’environ 30 m². Son intérieur chaleureux et sa façade de caractère se prêtent à une activité de commerce de détail, d’artisanat, d’accessoires, de décoration ou de concept store.

Le bail commercial en place offre une stabilité appréciable. Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges, avec remboursement de la taxe foncière. Droit d’entrée : 48 000 €.