Local commercial à louer – Vannes – 180 m²

Situé en plein centre-ville de Vannes, ce local commercial bénéficie d’un très bel emplacement, d’une excellente visibilité et d’une grande vitrine. Il dispose également d’une terrasse extérieure, idéale pour valoriser votre activité et accueillir votre clientèle.

D’une surface d’environ 180 m², le local a fait l’objet de travaux récents et présente de beaux agencements. Il est équipé de la climatisation et de sanitaires. Sa destination permet d’envisager de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT et hors charges (3 900 € par mois). La taxe foncière est à la charge du locataire. Droit d’entrée : 80 000 €. Dépôt de garantie : 11 700 €. Honoraires d’agence en sus, à la charge du locataire.