Local commercial à louer – Valenton – 135 m²

Situés au 36 avenue Julien Duranton à Valenton, ces deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficient d’un emplacement sur avenue, favorable à la visibilité et à l’accueil de clientèle. Ils sont proposés séparément ou réunis, pour une surface totale de 135 m² : un local de 80 m² et un local de 55 m².

Adaptables à diverses activités commerciales ou de services, les locaux offrent une configuration permettant d’aménager les espaces selon les besoins de l’activité. Le loyer annuel total est de 18 996 € HT et hors charges. À titre indicatif, le local de 80 m² est proposé à 11 000 € HT/HC par an, avec 400 € de charges et 1 060 € de taxe foncière annuelles ; celui de 55 m² à 8 000 € HT/HC par an, avec 300 € de charges et 800 € de taxe foncière annuelles.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3, 6 ou 9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.