Local commercial à louer – Valenton – 304 m²

À Valenton (94460), dans le Val-de-Marne, ce local d’activités bénéficie d’une situation pratique à proximité de l’autoroute A86, facilitant les déplacements et la logistique. D’une surface de 304 m² non divisible, il offre une hauteur libre sous poutre de 6,5 m, adaptée aux besoins de stockage et aux activités professionnelles ou industrielles.

Disponible immédiatement, le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial au loyer annuel de 36 480 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le régime fiscal est soumis à la TVA ; l’impôt foncier s’élève à 11,78 €/m²/an. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 15 % HT du loyer annuel HT/HC.