Local commercial à louer – Valenciennes – 115 m²

Au cœur de Valenciennes, à proximité de la place de la République, des commerces et des établissements administratifs et scolaires, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’un passage piéton régulier. La gare SNCF et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, renforçant son attractivité et sa visibilité.

Situé en rez-de-chaussée, au pied d’un immeuble d’habitation, le local offre 115 m² et une vitrine valorisante. Il dispose également d’un volet roulant et de trois places de stationnement : un garage double fermé et une place en sous-sol. Il convient à une activité commerciale, de services ou de proximité, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Loyer annuel : 25 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.