Local commercial à louer – Valenciennes – 50 m²

Située en centre-ville de Valenciennes, cette boutique en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central, propice à la visibilité et à l’accueil de la clientèle. D’une surface de 50 m², elle convient à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local dispose d’un accès à un parking privé. Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges (1 400 € par mois), avec 100 € de charges mensuelles incluant la copropriété et l’accès au parking. La taxe foncière s’élève à 1 350 € par an. Dépôt de garantie : 4 200 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel hors charges, soit 6 048 €. Disponibilité annoncée : 8 octobre 2026.