Local commercial à louer – Valenciennes – 100 m²

Située à Valenciennes, cette boutique bénéficie d’un emplacement commercial adapté à l’accueil d’une clientèle de passage. D’une surface totale d’environ 100 m², elle se compose de 50 m² en rez-de-chaussée et de 50 m² en entresol, offrant un espace modulable pour une activité de boutique et ses besoins annexes.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 33 600 € HT HC, soit 2 800 € HT HC par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par mois et la taxe foncière à 2 300 € par an. Dépôt de garantie : 5 600 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT HC du loyer annuel. Disponible à partir du 1er septembre 2026.