Local commercial à louer – Valenciennes – 42 m²

Situé à Valenciennes, ce local commercial de 42 m² bénéficie d’un emplacement d’angle sur la place d’Armes, offrant une bonne visibilité et une présence attractive au cœur de la ville. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € HT par mois et la taxe foncière à 1 600 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence, à la charge du preneur, représentent 15 % HT du loyer annuel. Les modalités du bail sont à confirmer.