Local commercial à louer – Valence – 138 m²

Au cœur des rues piétonnes de Valence, dans un secteur commerçant prisé et très fréquenté, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, idéal pour une enseigne ou une franchise. D’une surface totale d’environ 138 m² répartie sur trois niveaux, il est proposé en excellent état et convient à tous types de commerces, y compris la restauration.

Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des espaces dédiés à l’activité commerciale. Le troisième niveau peut être aménagé en charmant petit appartement. L’ensemble dispose d’une vaste terrasse et les trois niveaux sont desservis par un monte-plat, des atouts appréciables notamment pour un projet de restauration.

Loyer annuel : 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € par mois. Droit d’entrée : aucun. Bail commercial, modalités à préciser.