Local commercial à louer – Valence – 463 m²

À Valence, dans le quartier Montplaisir, ce local de 463 m² bénéficie d’un emplacement adapté aux activités artisanales et de stockage. Sa belle luminosité et ses volumes généreux offrent un cadre fonctionnel, avec des hauteurs sous plafond de 5,22 m à 7,91 m. Des emplacements de stationnement sont disponibles, avec la possibilité d’un garage.

Le bien comprend 127 m² de bureaux et dispose ainsi d’espaces complémentaires pour l’administration ou l’organisation de l’activité. Il est proposé à la location au loyer annuel de 22 860 € HT et hors charges, soit 1 621 € par mois. La taxe foncière s’élève à 246 € par mois et la provision pour charges à 38,08 € par mois, soumise à régularisation annuelle, portant le montant mensuel indiqué à 1 905,08 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.