Local commercial à louer – Valence – 199 m²

Situé au sein du retail Parc de la Condamine à Valence, ce local commercial de 199 m² bénéficie d’un emplacement de choix, face à Leroy Merlin, et d’une très belle visibilité. Sa vitrine de 15,13 mètres offre une belle exposition pour accueillir et attirer votre clientèle.

Le bien comprend un bureau, des vestiaires et des sanitaires. Il est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’une porte d’accès à l’arrière-boutique. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le site.

Le loyer annuel s’élève à 44 400 € HT/HC, soit 3 700 € HT/HC par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel. Disponibilité annoncée courant du premier trimestre 2025.