Local commercial à louer – Valence – 308 m²

Situé dans un secteur commerçant dynamique de Valence, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité maximale, idéal pour installer une activité recherchant à la fois une belle surface d’exposition et un cadre de qualité. Sa configuration modulable convient notamment à une boutique, un showroom ou une activité associant accueil du public, bureaux et atelier.

Développant 308 m² sur deux niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée un vaste espace d’exposition, un bureau, une réserve et des sanitaires. À l’étage, il dispose d’un espace d’exposition complémentaire, de bureaux, d’un atelier, de réserves, d’une cabine insonorisée, d’une salle de détente ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble est présenté comme clé en main.

Le loyer annuel est de 43 200 € HT et hors charges, soit 3 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Il s’agit d’une opportunité de droit au bail ; les honoraires du cabinet sont inclus.