Local commercial à louer – Valence – 100 m²

Situé à Valence, au cœur d’un ensemble de commerces, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité. Le quartier ne compte pas de restaurant concurrent, un atout pour développer une activité de restauration et fidéliser une clientèle locale.

D’une surface commerciale de 100 m², le bien dispose également d’un sous-sol de 50 m², adapté au stockage ou à des besoins complémentaires. Il convient notamment à un restaurant, une pizzeria ou une enseigne franchisée. Le bail autorise toute activité commerciale.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Le droit d’entrée est fixé à 15 000 € et n’est pas négociable.