Local commercial à louer – Valence – 59 m²

Situé rue Faventines, au cœur d’une rue piétonne dynamique du centre-ville de Valence, ce local commercial de 59 m² profite d’un passage régulier et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue. Sa configuration lumineuse se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local comprend une pièce principale, un espace cuisine ou stockage et un sanitaire indépendant. Il bénéficie du chauffage collectif. Le loyer annuel est de 5 280 € HT et hors charges, soit 440 € par mois ; les provisions sur charges s’élèvent à 130 € par mois, pour un total mensuel de 570 €. Le local n’est pas soumis à la TVA. Dépôt de garantie : 880 €. Taxe foncière à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires locataire : 792 € HT. Disponibilité annoncée à partir du 8 juillet 2025.