Local commercial à louer – Valence – 383 m²

Situé dans le quartier vivant de Latour Maubourg à Valence, sur un axe majeur à forte visibilité, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du cinéma Pathé, de l’université et de la médiathèque. Il dispose d’un accès et d’une visibilité sur l’avenue de Romans, ainsi que d’une seconde entrée avenue de l’Yser.

D’une surface de 383 m², le bien peut accueillir des bureaux ou une activité professionnelle. Un extérieur privatif de 150 m² complète l’ensemble et peut être aménagé en terrasse ou utilisé pour le stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir et seront à la charge du preneur.

Location proposée au loyer annuel de 26 496 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à préciser.