Local commercial à louer – Uzès – 74 m²

À Uzès (30700), ce local commercial de 74 m² offre une surface adaptée à l’installation d’une boutique, d’un commerce de proximité ou d’une activité de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Son emplacement en ville permet de développer une présence commerciale au cœur d’un secteur attractif.

Le local est proposé à la location au loyer de 2 500 € HT HC par mois, soit 18 648 € HT HC par an. Le régime fiscal est soumis à la TVA au taux de 20 %. La taxe foncière s’élève à 18,75 €/m²/an HT. Un dépôt de garantie bancaire à première demande équivalent à un trimestre de loyer est demandé.

Le droit au bail est fixé à 30 000 € net propriétaire. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC.